貸し倉庫情報局

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民事再生の悩みを解決する

1年前位に取引先が民事再生法をしました。債権総額が230万位あります。先日、通知書が届き50万以下だったら弁済対象になるとある？受けてしまった方がいいのでしょうか？よくわからないので教えて下さい。
http://q.hatena.ne.jp/1091153520

共有名義の住宅ローンありで民事再生できますか？
私の夫（43）が義理父（75）・母（70）と三人の共有名義で都内に住宅を所有しています。
頭金を父母が、ローンは夫の名義で組んで購入し、名義は三分の一づつとなっています。
購入したのは義理実家で、現在義理父母のみが住んでいます。
同居は拒否されているため、住宅ローンは義理父母たちが支払いをし、私たちは別の賃貸住宅で生活し、家賃を払っています。
私たちには現在一歳の子供がおります。
以前は共働きでしたが出産に伴い私が退職、その後も夫の希望により専業主婦となっていました。
夫はその後足りなくなった家計費を捻出するためFXに手を出し、500万円超の負債をつくりました。
毎月15万円以上の返済で生活が成り立ちません。
私（33）の退職により、家計が苦しくなるのはわかっていたので何度か私も働くことを提案していましたが拒否され、お金に関することは一切、話を聞いてくれなくなりました。
しかし年末にどうにもならなくなったらしく、「もう生活費は渡せないのですぐに働きに出てほしい」といわれ、急遽保育園を探し、どうにか派遣ですがフルタイムで働いています。
しかし小さな子供がいるので時間の制約が大きく、手取り１5万円ほどしか稼げません。
そこから保育園代と、食費、雑費や、夫から生活費をもらえなくなってから最初の給料をもらえるまでのあいだにかかった生活費を借り入れしたものの返済をすると全く余裕はありません。
私に生活費を渡さなくなりましたがその分を返済にまわしても全く足りず、現在自転車操業でただただ毎月15万円ほどが利息のみ支払いだけに充当され、元金は全く減らない状況です。
夫は義理父母が亡くなった後に入る遺産で返済できると踏んで、とにかく現状維持していればどうにかなると考えているようですが、実際二人は健康そのものでその見込みは薄いです。
年収600万円程度のサラリーマンが年利18％で500万円の負債を返すのは不可能に近いと思うので、民事再生はできないのかと考えていますが、共有の住宅がある場合は民事再生はできるのでしょうか？
夫は義理父母に借金のことは知られたくないようですが、同意があればなんとかなるのなら子供の将来のためにも借金を減額し、生活を立て直したいと思っています。
個人再生は可能です。
ただご質問から明らかではないのですが、もし義父母との共有の住宅を残す形の、住宅資金貸付債権の特則の適用を考えられているのであれば、残念ながら、ご質問の内容からしますと適用を受けられず、個人再生を申し立てても住宅の競売の申立てを法律的に防ぐことはできません。
といいますのは、建物を義父母と共有していることは別に構わないのですが、住宅資金貸付債権の特則の適用を受けて、住宅を残せるのは、自己の居住の用に供する建物であって、床面積の２分の１以上に相当する部分を専ら自己の居住の用に供していることが条件になっているからです。
つまり、その建物に居住せず、別居しているということになりますと、この条件に当てはまらないことになります。
なお、あくまでも住宅ローンの債務者は、ご主人であり、債権者が義父母から直接弁済を受けなければならない理由は無く、さらに義父母の年齢を考えますと、借り換えなどにより新たに住宅ローンの債務者になることも無理でしょう。
以上により、個人再生をすることにより、自宅を残すためには、義父母に事情を話し、同居して住宅資金貸付債権の特則の適用を受けられる個人再生を申し立てるしかなく、同居できないというのであれば、個人再生ではなく、５００万円の借入について任意整理をして、将来利息をゼロとして５年程度の分割払いを認めてもらうという方法になるでしょう。
いずれにしても、債務整理に詳しい弁護士に委任して手続したほうがよいです。

保証人になった夫が民事再生を考えていますが・・。
夫が２年前、自分の実家の借金（自宅兼店舗兼アパート）の連帯保証人になりました。
最近知ったのですが、その支払いが滞っていて、焦げ付く勢いです。
銀行は、連帯保証人を渋る主人に、「大丈夫ですよ。
形式だけですから。
」「最悪でも、売れば全然問題ないんですよ」と言われ、主債務者の父親から「親を見捨てるのか！」「お前らの家に住んでやるぞ！」と言われ（本当に、やくざのような親なので）、主人も印鑑をおさざるを得ない状況になっていました。
銀行は夫と話をしたいらしく、来週呼ばれていますが、義母は、完全になげやり・逆切れになっている上に銀行から「自己破産しかない」と言われている様で、銀行は完全に主人のほうにターゲットを絞ってきています。
今、一時4000万を超えていた土地も2800万円らしく、借金3580万では、差額が700万以上になります。
競売に掛けられたら、差額1500万円近くになってしまいます。
それでも、銀行は義母には「大丈夫ですよ。
売っちゃえば、全然問題ないんですから」と今でも言っています。
「息子には迷惑掛けたくない」という義母に「大丈夫です」と、早く処分しろと言わんばかりです。
銀行はこう言っていますが夫は免責にはなるのでしょうか。
私たちには子供も居ますし、住宅ローンも支払っているので、突然、民事再生を考えなくてはいけない状況に陥ってしまいました。
当然、債権者たる銀行との話し合いも持ち、支払いの減額や利率の引き下げ、支払期間の延長など、交渉をしてみようと思いますが、どのように話をしたらよいでしょうか・・・。
また、民事再生になった場合、住宅ローンは夫名義で組んでおり、私は連帯債務、共有名義各1/2です。
その場合、私も民事再生の必要があるのでしょうか。
私はカードでちょっとした買い物をする以外は、特に借入金などありません。
最近、住宅ローンの借り換え手続きをしたのですが、それも大丈夫でしょうか・・。
宜しくお願いします。
弁護士、司法書士でこの手の問題に詳しい人がいますので相談しましょう。
銀行員は、転勤してしまえば後任がドライに始末をつけるだけです。
その場だけの話に乗らないでください。
大丈夫です。
と、言った銀行員の顔を思い出してください。
どのような商売かわかりませんが、売却するにしても、生活しているわけですから、すぐには越せない事を銀行や買主に理解してもらうことです。
また、ご主人のローンと土地の名義が違う件は、奥様には返済義務がないので手放すこともないと思いますよ。
頑張ってください。