貸し倉庫情報局

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貸し倉庫を学ぼう！

三重県鈴鹿市、四日市市、亀山市で貸しガレージ、貸し倉庫を探しています。
できるだけ多くの物件をみたいです。
よろしくお願いします。
大きさはどの程度な物なんでしょうね、鈴鹿市の本田技研近辺と、住吉、稲生、三日市周辺に多くありますよ。
不動産屋さんが　近鉄の白子、平田町、鈴鹿市駅近辺にありますので一度尋ねられるといいと思います。

私は今現在、大東建託の貸し倉庫で小売店を12年やっています。
商売も安定していて何の問題も無かったのですが、先日突然、倉庫の大家が半年後に立ち退いて欲しいと言ってきました。
私は立ち退く気は無いのですが、このままでは大家と平行線をたどりそうです。
と言いますのもこれまでお店の広告費に莫大な金額が掛かっていて、ようやく固定客が付いてきたからです。
移転するのも不安ですのでしたくありません。
どうやら大家は相続税対策での考えが有るようです。
居座る事は可能でしょうか？
どうか不動産に詳しい方が居られましたら知恵をお貸し下さい。
立ち退きに関しては大家さんとの交渉になります。
厳格なルールはありません。
常識の範囲内での交渉ですから、もちろん２－３ヶ月以内で出て行くようにとかあまりに急なことは通用しません、また逆に絶対いくら立退き料をもらっても出て行かないというのもいけません。
立ち退きまでの期間と、立退き料の交渉になると思います。

引越しの荷物は預かってもらえるのでしょうか？
来春から就職することになりました。
卒業論文が今年いっぱいで終わるので、年が明けたらいったん実家に戻ろうと考えています。
ただその間、荷物をどうするか困っています。
荷物は実家に入るとは思うのですが今すんでいるのが関西、就職先は関東、実家が九州ということで荷物をいちいち動かしているとものすごいお金がかかるのではないかと。。。
下宿代や仕送り代を節約したいので実家に帰るつもりでしたので引越し代金にお金がかかってしまうとあまり意味がありません＞＜また、来春から寮に入るつもりなので四月にならないと引越しできません。
そこで、いちいち荷物を動かすのと貸し倉庫などを借りるのとではどちらがいいと思いますか？
引越しやさんが、数ヶ月預かってくれるなんてことはないですよね？？
また、ほかによいアイディアがあれば教えてください。
引越し屋が荷物を倉庫保管するサービスならありますよ。
有償ですが...就職先が関東ということなので、つまり荷物を一時倉庫に入れ、就職のさいに関東に引っ越して、荷物を部屋に運び入れたいということですよね。
このあたりのサービスはどうですか？
http://www.aikei.net/new/sagyo_annai/nimotsu_hokan.htmlhttp://www.daily-trunk.com/content/product/shibuya_minato.html

店舗（貸し倉庫）の賃貸契約で敷金４ヶ月、仲介手数料１ヶ月分、なんですけど店舗などテナントを借りる場合はこんなもんなんでしょうか？
しつこく交渉すればもう少しどうにかなるもんでしょうか？
教えて下さい。
倉庫の使用用途が判りませんので何とも言えませんが、敷金４ヶ月分に関しては安いかもしれません。
ただの保管用途の使用になるのですか？
テナントの敷金は解約時の原状回復の保証金だと言えますが!事務所使用だったとして、クロス等の張替え、床、天井の補修、清掃代、看板代等を考慮し４～6ヶ月位店舗（飲食店）だったとして、造作の物の解体、処分、給水排水管の撤去　床の補修等　上記よりは費用が増えるので　８～１２ヶ月位倉庫であれば特に現状を変更しないであれば、４ヶ月で十分かと思います。
ただ敷金清算事項だけは確認しておいて下さいね。
敷引（２～３ケ月分は家主がもらう）とかあるかもしれませんし。
あと仲介料はその通りです。
賃料の1ヶ月分（別途税金）

５階建て築６０年ほどたった事務所用のマンション（鉄金コンクリート・内装は汚い・共同トイレ・エレベーター有）を事情により継ぐことになったのですが、ただ今入居者はゼロに等しいです。
もちろん赤字です。
市街地ではないですが市役所の前です。
そこそこ車通りの多いところです。
このご時世で退去者は多くても入居者はいないです。
貸し倉庫にしようかと思ったのですが、どうも金額計算したところ結構辛いです。
ちなみに私は全く違う職種についていたので不動産の知識はゼロに等しいです。
こういった物件で成功した例（アドレス貼り付けでも大歓迎）、アドバイス（素人意見も大歓迎）、プロの方の意見など頂けたら幸いです。
他の方々と同じ意見になりますが、売却なさってはいかがでしょうか。
建物が築６０年ほどですと、取り壊して新しい建物を建てた方がいいと思います。
まずは不動産会社にいくらくらいで売れるか査定してもらった方がいいのでは？？
不動産買取ドットコムというサイトです。
http://www.fudousankaitori.com/不動産会社が直接買うため、即現金にすることが可能です。
http://www.fudousansatei.com/こちらは不動産一括査定ドットコムというサイトです。
簡単な入力だけで不動産会社に査定の依頼ができるとのサイトです。
良かったら参考にして下さい。