貸し倉庫情報局

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貸し倉庫を活かす

恥かしながら自己破産者です。
現在の住居は、競売物件となり、落札者から近々退去を求められています。
そこで、賃貸に転居すべく、家庭の事情で、日本賃貸保障に保障を申請したところ、理由は明確ではありませんが、自己破産者であるためと推測され、審査に落ちてしまいました。
UR賃貸の申し込みはしたものの、これも手続きに1～1.5ヶ月を要するため、大変苦慮しています。
当面マンスリーマンションに移り、UR賃貸の入居を待つしか方法がないのかと思っていますが、家財が結構あり、貸し倉庫も結構高額で経済的にみて、これも難問です。
どなたかお知恵をお借りできないでしょうか？
家財を出来る限り処分する方向で動くしかないものと思います。
本当にこれからの生活に必要なものがどれだけあるでしょうか？
自己破産はただの借金の免罪符ではなく、今までのあなたのやり方が間違っているという証明です。
自己破産から立ち直るためには今までの生活を見直すことが一番重要です。
普通生活するのに、その人が住む部屋に入りきれない荷物の量というのはいわゆる「贅沢品」がかなり含まれているはずです。
それらの処分を考えない限り改善は出来ないと思います。
移転は仕方ないにしても、家財はそのままで今までの生活レベルを維持したいというのはかなり虫がいい話のような気がしますが。

バイクを預かってもらえる場所を探しています。
レンタルボックスのような貸し倉庫は可燃性のものは預けられないらしいので、ガソリンが入ったバイクは預けられないだろうと思って困っています。
今はまだバイクは持っていないのですが、夏が終わるまでには買いたいと思っています。
家にはもう置くスペースがなく、自分で置く場所を確保することがバイク購入の条件だと親に言われました。
どうにかして土地を借りることも考えているのですが、今はバイク預かり所みたいなものやバイクボックスとかがないかを探している段階です。
エリアは広島市安佐北区のエリアで探しています。
ネットで色々見ているのですが、なかなか見当たりません。
どうかみなさんいい場所を知っている方私を助けてください(T_T)
二輪専用の安全な預かりサービスはまだ全国でも少なく、近所に見当たらなければ平置きの四輪用の駐車場を借りればいいのではないでしょうか。
不動産屋に二輪を置くことを伝え、それでもいい条件の物件を探してもらえばいいと思います。
あるいは、駐車場の中の車1台は置けないけどバイク程度は置けそうなデッドスペースってけっこう多いので、近所の駐車場でそういうところを探して大家や地主に直接交渉、などもいいと思います。
セキュリティ面から、アラームなどを装備したバイクが警報を発した時自宅でその音が聞こえる範囲、が理想なので、できるだけ近所でということも重要と思います

自社商品保管用の倉庫自社販売用の製品を入荷したのですが、在庫としてさらに発注が必要なので商品を保管してもらえる貸し倉庫のようなサービス（施設？
）を探しております。
東京もしくはその周辺あたりで、良心的な良い業者さんはありませんでしょうか？
何卒宜しくお願い申し上げます。
良い業者の基準は、何でしょうか？
危険物で、火災等に備えた施設がある倉庫、銀行の出入口にいるようなガードマンが終日、製品を管理している倉庫、それとも、保管料が割安な倉庫等、様々な基準があると、思うのですが・・・・補足多くの運送会社から、貸し倉庫のサービスは提供していると思いますが、保管料を一般開示している会社は聞いたことがないです。
預かる物や、量、期間によって異なると思います。
また、同じ業者であっても、顧客ごとに保管料は異なると思います。
場合によっては、地価の問題で、同じ業者であっても、保管する地域によって異なると、思います。
貸し倉庫ではありませんが、JR貨物では、一時留め置きサービスがあり、この料金は一般開示されています。
コンテナ１個、一日につき、コンテナの種類により、１０００円または、２０００円です。
この料金も高いのか、安いのか、わかりませんし、価格交渉してもらえるのか、どうかもわかりません。
http://www.jrfreight.co.jp/eigyou/hikkoshi/index.htmlコンテナに積めて、保管でも問題ない製品でしたら、JR貨物に相談されるのもいいかもしれません。
JR貨物の会社概要で、事業内容を見ますと、倉庫業も記載されていますので、コンテナ以外でも、対応してくれると思います。
やはり、ご面倒ではありますが、料金は、各社に見積もり依頼しないと、わかりません。
見積もり依頼され、価格交渉されることをお薦めします。

店舗（貸し倉庫）の賃貸契約で敷金４ヶ月、仲介手数料１ヶ月分、なんですけど店舗などテナントを借りる場合はこんなもんなんでしょうか？
しつこく交渉すればもう少しどうにかなるもんでしょうか？
教えて下さい。
倉庫の使用用途が判りませんので何とも言えませんが、敷金４ヶ月分に関しては安いかもしれません。
ただの保管用途の使用になるのですか？
テナントの敷金は解約時の原状回復の保証金だと言えますが!事務所使用だったとして、クロス等の張替え、床、天井の補修、清掃代、看板代等を考慮し４～6ヶ月位店舗（飲食店）だったとして、造作の物の解体、処分、給水排水管の撤去　床の補修等　上記よりは費用が増えるので　８～１２ヶ月位倉庫であれば特に現状を変更しないであれば、４ヶ月で十分かと思います。
ただ敷金清算事項だけは確認しておいて下さいね。
敷引（２～３ケ月分は家主がもらう）とかあるかもしれませんし。
あと仲介料はその通りです。
賃料の1ヶ月分（別途税金）