貸し倉庫情報局

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貸し倉庫の気になるポイント

私は今現在、大東建託の貸し倉庫で小売店を12年やっています。
商売も安定していて何の問題も無かったのですが、先日突然、倉庫の大家が半年後に立ち退いて欲しいと言ってきました。
私は立ち退く気は無いのですが、このままでは大家と平行線をたどりそうです。
と言いますのもこれまでお店の広告費に莫大な金額が掛かっていて、ようやく固定客が付いてきたからです。
移転するのも不安ですのでしたくありません。
どうやら大家は相続税対策での考えが有るようです。
居座る事は可能でしょうか？
どうか不動産に詳しい方が居られましたら知恵をお貸し下さい。
貴方には営業権という権利があります。
今回の件は家主都合の為、相応の対価を要求することが出来ます。
居座ることについては居住用の賃貸借ではない為、お勧めいたしません。
以下の事項を整理して家主との対話を持って下さい。
１、次の店舗の契約費用２、引越し費用３、看板等の設置費用４、店舗移転に伴う費用（案内状等）５、店舗移転に伴う営業損失貴方の都合ではなく家主都合なのだから冷静に対応してください。
今まで12年間頑張ってきたあなたなら新しい場所でも頑張れるはずです。

私は今現在、大東建託の貸し倉庫で小売店を12年やっています。
商売も安定していて何の問題も無かったのですが、先日突然、倉庫の大家が半年後に立ち退いて欲しいと言ってきました。
私は立ち退く気は無いのですが、このままでは大家と平行線をたどりそうです。
と言いますのもこれまでお店の広告費に莫大な金額が掛かっていて、ようやく固定客が付いてきたからです。
移転するのも不安ですのでしたくありません。
どうやら大家は相続税対策での考えが有るようです。
居座る事は可能でしょうか？
どうか不動産に詳しい方が居られましたら知恵をお貸し下さい。
弁護士に依頼する。
立退き料も弁護士費用も取ってくれます。

ワーキングホリデーに行こうと思っています。
私は実家ではない為、荷物をどうしようかと思っています。
実家に預けることは出来ませんが、貸し倉庫は高くてお金の余裕もありません。
売ってしまうのも考えたのですが、帰ってきたら買いなおすとなるともったえないですよね。
何かアイデアがあったら教えて下さい！お願いします。
私は１年くらい海外に行っている間、兄に部屋を貸しました。
友人などでも一人暮らし願望のある人はたくさんいるので丸め込んで住んでもらうといいです。
相手も準備金なしで1人暮らしできるので探すといますよ。
服など私物だけなら実家や知り合いの家などで預かってもらえるのではないでしょうか。
置きっぱなしの場合は家賃を割り引いたり、ベランダに物置を買って置いておく人もいるみたいです。
はじめにきちんと条件や期限を決めて文書にしておいた方がいいと思います。
私は兄弟ですし実家も近いので別に良いですが、帰ってきて１年経ってもまだ部屋は返してくれません。

badongoというサイトでMP3を落としたのですが・・・・badongoというサイトでMP3を落としたのですが、プレミアム会員でないと長期間（50日間）使用してないファイルは削除されるとなっていたんですがダウンロードしたものが削除されてしまうんでしょうか？
そこでダウンロードした曲をiTunesにいれてipodに入れて聞いているんですがそれが消えてしまうということなんでしょうか？
一応自分でも調べてみたんですが、badongoは貸し倉庫みたいなものという書き込みがあったのでやっぱり消えてしまうのかな？
というとこが限界でした。
簡単な質問かもしれないんですが教えていただけませんか？
ダウンロードすれば曲自体が消えることはないと思います。
実際自分はそうなので(サイトは違いますが・・・)

内装業を独立したのですが、工具や材料を置く場所に困っています。
貸し倉庫も考えていますが、お金にあまり余裕が無いのでどのくらいかかるのか不安です。
何か良い考えはないでしょうか？
貸し倉庫でなく、ヤネ付独立形式の貸し車庫を利用されたら、如何ですか少しは安く借りられるんでは。
又は不動産屋さんに希望金額を言って探して貰うのが早いのでは？

投資用ワンルームマンションに空きが出ました。
福岡北天神・１９平米築１７年５万円で貸していたのですが４万５・６千円に不動産屋が下げての募集を言ってきました。
相場的にそのようなものでしょうか。
マンスリーマンションに貸していた投資用ワンルームマンションに空きが出ました。
福岡北天神・１９平米築１７年５万円で貸していたのですが４万５・６千円に不動産屋が下げての募集を言ってきました。
相場的にそのようなものでしょうか。
また、築年数が古くなるにつれて家賃も下げざる終えなくなると思うので、貸し倉庫のような形にし企業や個人に貸すということはどうだろうかと考えています。
場所的にも会社が密集しているところなので成り立つのではないかと考えるのですがいかがなものか古くなってきたマンションの活用方法を教えてください。
その物件の相場はわかりませんが、小型の貸し倉庫といえば、レンタルコンテナが安くて人気があるので、おそらく貸し倉庫にしても現状の家賃は維持できないような気がします。
空きが続くようならしょうがありませんが、多少家賃を下げてでも入居者を探すべきだと思います。