貸し倉庫情報局

貸し倉庫情報局

貸し倉庫の最新ネタ

家賃滞納の方が多く大変こまっています。
私の実家は都内下町でアパート、月極駐車場、倉庫を貸しています。
全て83才おじいちゃん（元農家）の土地です。
私（30歳）が家賃滞納者に交渉にいけば本当はいいのでしょうがトラブルの可能性があると思い行かせてくれません。
おじいちゃんも年齢と体力考えると回収難しいと思います。
契約の不動産屋は回収は行きません。
最近では駐車場料金半年まで滞納が6件ありました。
月極駐車場200台近くと木造アパート4棟、貸し倉庫3棟ありますので私個人的には家賃回収業者にまかせた方がいいと思います。
信頼できる家賃回収業者ありますか？
いろいろな方にご指摘いただいて参考にしたいと思います。
どうぞ宜しくお願いします。
まずは法の専門家に質問すべき！！それの方がトラブルは起きないと思うんですが…

引越しについて質問です。
現在大学４年、東京で一人暮らしをしていて来年度就職し、会社の寮に入寮します。
それまでの期間の住まいについて質問です。
現在住んでいる家の更新日が２月いっぱいできれてしまい、更新の場合２月分の家賃（６，５×２＝１２万円）を払わなければなりません。
会社の寮に入るまで一ヶ月ほど期間があります。
どうするのが良いでしょうか？
今考えているのは①一ヶ月間マンスリーを借り、その間家具等は貸し倉庫などに入れ、入寮のときにもう一度引越しをする。
②そのまま現在住んでいる家を更新して引越しする。
です。
また、引越しの場合、二ヶ所経由して引っ越せたり（マンスリーの荷物と貸し倉庫の荷物を寮に持っていくなど）するのでしょうか？
手間を取るか、価格を取るかの二者択一ですね。
それでも②の方が高く付くとも限りません。
手間を厭わないのであれば、単純に価格の安い方を選べば良いでしょう。
引越し期日を明確に出来るなら、ワンステップ引っ越しで見積書を出してくれる会社もあります。
もう一つ、内定を貰った会社の福利厚生部に行って、事情を説明して早期入居や荷物だけでも預かって貰えるか、訊いてみることでしょう。
時期的に人事辞令の関係で難しいかも知れませんが、荷物の置き場くらいはある寮が多いですよ。

貸し倉庫、トランクルームに関して趣味の模型の箱が半分部屋を占拠していて何とかしたいと思っています。
そこで貸し倉庫かトランクルームを借りようと考えています。
ただ一つ気がかりなことがあります。
それは湿度です。
倉庫型のトランクルームには換気扇などの空調設備がありますが、いわゆる「コンテナ型」の方はどうなってるのでしょうか？
長期間借りたいのですが湿気で大切なものがカビだらけ、何てことにならないか心配です。
コンテナ型の方がルーム型より安いので経済的に助かるのですが、コンテナを使ってる方、ぜひ教えて下さい。
確かに湿度の問題があるようです。
以前、家財道具一式をコンテナに１年ほど収納していたことがありました。
大抵のものは、外観上特に問題はありませんでした。
が、テレビが映らなくなっており、電気屋で診てもらったところ、内部の機器が錆に犯されてました。
外部から受ける温度差で結露したようです。
コンテナの設置条件（私の場合、ほぼ外気温と同じ状態）にも因ると思いますが、長期間ということですと心配ですね。
カビが生えやすいものでしたら、ルーム型がいいんですが、どうしてもコンテナを、ということでしたら業者にアドバイス貰った上で、年に数回、状態をチェックしたら如何ですか。
チョットヤバそうな状態だったら、すぐルーム型に移動するってことで。

建築物の定義について質問です。
建築基準法では土地に定着する工作物で屋根壁柱うんぬんとありますが、最近地方都市で見る、コンテナを貸し倉庫にしている物は建築物にあたるのでしょうか？
建築物の中に倉庫これに類する施設とあるので、倉庫！となれば建築物なのでしょうか？
チョット前まで電車の貨物の上に乗っかっていた物を地面に置いたら建築物ということに違和感があります。
そうすると、ダンボールの箱に入り口作って地面に接着すれば建築物なのでしょうか？
言い方は悪いですが、ホームレスさんたちの家は建築物なのでしょうか？
建築物とそうでないものの判断がよくわからなくなってきました・・。
コンテナ貸し倉庫は、建築物なのでしょうか？？
土地に定着しているものです。
コンテナを置いただけなら建築物じゃありません。
だけど基礎を作って固定したら建築物です。
物置も固定しちゃったら建築物です。
←固定資産税がかかるってこと。
ホームレスの家は撤去が簡単ですので建築物ではありません。
それに敷地に地上権を設定していませんし、何の権利もありませんから、建築物であろうとなかろうと撤去されてしまいます。
ようするに簡単に移動、撤去できないものが 建築物です。